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          富力李思廉:豪吞王健林77家酒店,瘋狂砍價上百億

          2019-10-15 13:40:31 來源: 閱讀:1

          在公眾眼里,李思廉的名字稍顯陌生。1957年出生于香港,香港中文大學數學系畢業,是位名副其實的高材生。在國內的房地產大佬中很少有人像李思廉一樣,不但擁有高學歷還同時具有香港的經歷,在耳聞目睹了香港傳奇地產大佬們的崛起之后,李思廉毅然與來自內地的張力共同創立富力集團。20年來,李思廉一直是富力背后的指揮官。錯過地產黃金十年,當龍頭企業高歌猛進沖刺5000億時,富力還在千億征途上艱難跋涉。掌舵者李思廉尋求突破之際,正巧碰上融創與萬達的“世紀交易”,臨門一腳搭上順風車,談笑間砍價百億,接下萬達77家酒店。富力地產這一次堪稱是獨辟蹊徑,通過收購萬達旗下77家酒店,加上原本自有的在全球已開業和建設的24家高級酒店,總共擁有超過100家酒店,將“全球最大的五星級酒店業主”的頭銜收入囊中。李思廉大學出來的第一份工是證券金融從業員,他對數字很敏感,應用到生意上就是“要堅持以利潤為核心,因為利潤是最直接的數字,只有數字上算贏了,才能步步為贏”。張力性格外向果敢,李思廉則內斂含蓄,但兩人都喜歡腳踏實地,一接觸就成了好朋友,隨即開始了長達數十年親密無間的伙伴關系。

          富力李思廉:豪吞王健林77家酒店,瘋狂砍價上百億

          1993年,李思廉與張力以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業,拆遷廣州嘉邦化工廠建設廣州名震一時的富力新居住宅樓,賺得第一桶金。此后多次上演“拆舊廠、建新房”的好戲,連續多年獲得廣州房地產銷售冠軍。到1999年,成立剛5年的他們,年營收已經突破20億,位列廣州房地產綜合實力第一,還成了民企納稅冠軍。

          按照萬達與融創的聯合公告,那76個酒店作價335.95億元?,F在,富力老板李思廉把價格砍到了199.06億元,還額外再加了1個酒店,變成了77個酒店。粗略算一下,李思廉拿到的價格,差不多打了6折。有報道稱,收購萬達酒店,富力用的全部是自有資金,能一下子拿出200億現款,這恐怕也是李思廉敢于討價的底氣。王健林也直言,“放眼全球,能以這個較低價格批量收購酒店的機會,100年可能就這么一次。

          2019年,富力繼續聚焦一二線城市,加快了在華東、華南地區的開工速度,同時富力海外項目也在奮勇前行。在李思廉的掌舵下,如今,富力地產集團,已經成為覆蓋住宅地產、商業地產、旅游養生地產、物流地產、城市綜合體、醫療產業等領域的綜合性集團。


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